5 причин купить землю или дом в деревне

Узнай, почему имеет смысл покупать землю и дом в латвийской деревне, даже если они потребуют больших дополнительных финансовых вложений

В свое время мечтой многих жителей небольших городков и сел было перебраться жить в большой город – это воспринималось почти как подтверждение тому, что жизнь удалась и все идет в «правильном направлении». Ведь в городе столько возможностей – работа, культура, развлечения... В самом деле, нельзя отрицать – большой город имеет свой шарм, и возможности для развлечений он предлагает с избытком. Однако в наши дни все больше семей с детьми начинают смотреть, так сказать, в противоположном направлении. Люди начинают понимать и ценить привлекательность природы, чистый воздух и тихую прелесть старых строений – и принимают решение перебраться жить в деревню.

Конечно, такой шаг возможен не для всех – зачастую место проживания тесно связано с возможностью получить работу, наличием школы и детского сада, кроме того, не все ценители природы готовы круглый год жить только в деревне. Однако деревенский дом прекрасно подходит и для проведения выходных, отпусков, и, в целом, для жизни в нем летом. Кроме того, с приобретением земли в деревне перед ее владельцем открывается много других интересных возможностей и перспектив. Читай дальше, чтобы узнать 5 главных причин, почему имеет смысл приобрести землю и дом в латвийской деревне – даже если дом потребует основательного ремонта!

поле в деревне

1. Земля в латвийской деревне по-прежнему стоит дешево, со временем она будет только дорожать!

Цены на большие участки земли и подлежащую ремонту недвижимость в латвийской деревне сравнительно очень низкие. Это, естественно, не свидетельствует о расцвете экономики в стране – деревенские земли нередко приходится продавать хозяевам, которые больше не могут позволить себе их содержание, в таком случае им срочно требуется найти покупателя. Нередко на рынке появляются великолепные старинные дома, имеющие историческую ценность, и любой, кто имеет возможность спасти такое уникальное историческое наследие от гибели и забвения не только окажется в прибыли, но и сделает святое дело.

Во многих других европейских странах ситуация кардинально отличается от нашей. Намного более высокая плотность населения, высокий спрос на сельские земли, и более активная деятельность девелоперов недвижимости – вот факторы, которые в этих странах уже давно способствуют росту цен на землю и недвижимость вне городской черты. В Латвии тоже можно ожидать похожего развития событий – глобализация, иностранные инвестиции, возможности удаленного труда со временем повысят спрос на сельские земли, что, в свою очередь, будет способствовать росту средней цены на нее.

Стоит только просмотреть объявления, размещенные в группе Facebook “Māja meklē Cilvēku/Dzīve laukos” (лат. - «Дом ищет Человека/Жизнь в деревне), в которой, кстати, состоит уже около 72 000 человек. Сейчас несколько гектаров сельской земли с расположенным тут же домом, который, конечно, требует ремонта, а иногда и со стоящими рядом с домом дополнительными хозяйственными постройками, можно приобрести всего за несколько десятков тысяч евро! В самых дешевых предложениях строения, конечно, скорее всего, требуют основательного ремонта, но надо учитывать, что именно земля в таких предложениях имеет самую большую ценность. Найти землю в деревне для покупки можно на портале ss.lv в разделе Хутора, поместья, где в данный момент находится более 300 объявлений, если же Ты рассматриваешь возможность купить только землю, то имеет смысл заглянуть в гораздо более объемный раздел Земля и участки на том же портале. Даже если сейчас у Тебя нет планов переехать жить в деревню, но есть накопления соответствующего уровня, то такая покупка станет отличной инвестицией средств.

2. Победное шествие деревни и удаленной работы

Часть работодателей (и, наверное, часть работников!) все еще скептично относятся к возможностям удаленного труда, однако происходящее во всем мире «переселение» в интернет в связи жесткими ограничениями и карантином из-за COVID-19 заставило многих переоценить свое отношение к понятию home office. Работу все большего числа людей, в принципе, можно было бы выполнять и удаленно, а для успешной трудовой деятельности в таком случае требуются только быстрый интернет и компьютер. Такой образ жизни и труда наверняка придется по душе любителям природы – можно представить себе солнечное утро, росу на босых ногах, кружку ароматного кофе в руке, завтрак под сопровождение птичьих трелей перед тем, как приступить к дневным заботам...

денежный кредит

Казавшаяся в свое время невероятной ситуация, в которой мы все теперь оказались, открывает перед многими возможность выбирать – отправляться в бюро и работать с 9:00 до 18:00, или организовать себе удаленную трудовую жизнь, и выполнять свои рабочие обязанности из любого уголка Латвии. И даже если, например, понадобится посещать какие-то встречи или периодически встречаться с коллегами, то и тут можно найти решение – Латвия достаточно небольшая страна, так что еженедельная поездка в город вряд ли доставит большие неудобства. Конечно, есть люди, которые выбирают для проживания сельские земли, расположенные неподалеку от Риги или другого большого города, поскольку там находится их рабочее место. В таком случае путь на работу и с нее можно проделывать хоть каждый день – в конце концов, в городских пробках по утрам тоже часто приходится проводить больше времени, чем хотелось бы...

чашка чая

3. Деревня и свой бизнес

Землю и дом в деревне горожанам имеет смысл купить не только в случае, когда есть возможность продолжать выполнять свою работу удаленно, но и когда есть идеи и задумки о развитии собственного бизнеса. В деревне можно заняться разными видами бизнеса, в зависимости от местоположения и размеров земельного участка. Если в наличии имеются дополнительные просторные здания, пусть и требующие ремонта, то можно подумать о развитии дома отдыха. Конечно, дом отдыха можно открыть и в случае, если здания для него придется строить с нуля. Земля на селе – долгосрочный проект и ценное вложение денег, над развитием дома отдыха или кемпинга имеет смысл работать и в том случае, если реализация проекта займет более длительное время.

Если земля находится вблизи реки или озера, можно развивать бизнес, связанный с развлечениями на воде, например, предложить аренду каяков или простых лодок. Если же имеется только небольшой пруд (да и он не обязателен, вместо пруда можно использовать большую уличную банную купель, или чан), можно развивать банные услуги с ночевкой и кормлением. Вдохновение можно черпать из таких замечательных примеров, как только в этом году появившийся и сразу, уже в первые месяцы своей работы, получивший огромный отклик проект Pazust Latgalē (лат. – «Исчезнуть в Латгалии»), который предлагает иностранным и местным туристам аренду чудесных деревенских коттеджей в волости Скайста Краславского уезда. В свою очередь, немного непривычный, но зато очень современный вид отдыха предлагает Glempings DiDille на берегу озера Драудзессколас на Видземской возвышенности. Здесь расположены две четырехместные благоустроенные куполообразные палатки, причем один купол-палатка находится прямо в озере Драудзессколас, на террасе из понтонов!

отдых на природе

4. Деревня – для дачи и выходных дней

Приобретение земли и/или дома в деревне еще не означает, что надо становиться фермером с лопатой в одной руке и кувшином молока в другой. Собственность в сельской местности – это прекрасная инвестиция и в том случае, если Ты хочешь иметь просто дачу или коттедж, куда Ты будешь приезжать в летний период в отпуск или на свободные уик-энды. Многие из нас имеют такую возможность, потому что получили имущество на селе в наследство, однако в наши дни землю и/или домик в деревне можно купить по очень привлекательной цене и, так сказать, в первый раз.

Если имущество было приобретено для собственного отдыха, то можно и не торопиться с ремонтом зданий – так будет проще с финансовой точки зрения. Ремонт может стать общим проектом выходного дня для всей семьи, когда заночевать можно и в палатке рядом с ремонтируемым зданием, чтобы заодно насладиться сельской природой - свежим воздухом, красотой полей, вечерами у костра. Если же здание на приобретенном Тобой земельном участке практически не подлежит ремонту, то можно выбрать другой, очень простой и выгодный с финансовой точки зрения, вариант – приобрести модульный дом. Модульные дома прекрасно подходят на роль небольшой дачи – их можно оборудовать всем необходимым для удобного проживания, они обходятся намного дешевле простых домов, кроме того, современный модульный дом в деревне можно выгодно сдавать, пока своя семья находится в городе. Больше информации о модульных домах можно получить из нашей статьи Дача или настоящий дом: преимущества модулей.

5. Имущество на селе – подарок следующим поколениям

Наверное, каждый житель Латвии с молоком матери впитал мысль о том, что «свой кусочек земли – вот настоящее богатство». Сейчас в Риге и ее окрестностях можно приобрести частные дома с прилегающими к ним небольшими земельными участками, и, может быть, именно такой вариант Тебе необходим в настоящий момент. Но, в то же время, в латвийской глубинке за несравнимо меньшие деньги можно купить просторные владения, в десятки, и даже в сотни раз превосходящие по размерам небольшие участки, прилегающие к городским частным домам.

Если же у Тебя есть желание и финансовая возможность думать в долгосрочной перспективе, то приобретение земельного участка в сельской местности можно рассматривать и как подарок будущим поколениям. Есть все основания ожидать, что стоимость недвижимости и земли со временем вырастет повсеместно – и в городах, и на селе, поэтому именно сейчас наступил прекрасный момент для приобретения земли, на которой Твои дети или даже внуки смогут построить свой дом или дачу, реализовать свой бизнес-проект. Нередко мы сами бываем очень благодарны нашим предусмотрительным предкам, которые думали о будущем и «за копейки» купили когда-то большой кусок земли. Или, может быть, нам не досталось от наших предков такого подарка, зато мы сами можем стать такими предусмотрительными предками.

дети на природе

Эту и другие практические и полезные статьи об актуальных и всегда важных вопросах предлагает предприятие Incredit. Если Тебе необходимо дополнительное финансирование для ремонта или обустройства дома в деревне, то Ты можешь получить его в качестве потребительского кредита из предлагаемого предприятием Incredit списка услуг.


Источники фото: www.unsplash.com

Понравилась статья? Оцени
Рейтинг: 3/5 (8 голосов)
5 причин купить землю или дом в деревне
Хочешь получать больше интересных статей?
SIA InCREDIT GROUP является дочерней компанией АО «Rietumu Banka»
Лицензия ЛР ЦЗПП на осуществление кредитных операций Nr. NK-2016-018.
© 2011-2025 Incredit
Kr.Barona 130 k4, Rīga LV-1012 Все права защищены
Mēs tiecamies nodrošināt mūsu digitālo pakalpojumu piekļūstamību atbilstoši Eiropas piekļūstamības aktam (EAA) un standartam EN 301 549. Mēs strādājam pie tā, lai mūsu vietne būtu ērti lietojama visiem lietotājiem, tostarp cilvēkiem ar dažādiem funkcionāliem traucējumiem. Ja, lietojot mūsu vietni, saskārāties ar grūtībām, lūdzu, informējiet mūs pa e-pastu info@incredit.lv. Mēs atbildēsim 3 darba dienu laikā.